In der Waldstraße 25 in Creglingen entsteht auf dem 5410 m² großen Grundstück eine neue Senioreneinrichtung mit 45 stationären Pflegeplätzen, 20 Betreuten Wohnungen und 5 Wohnungen. Es ist der Ersatzneubau für das „Emma-Weizsäcker-Haus“. Als symbolischer Akt erfolgte Anfang Dezember der Spatenstich unter Beteiligung des Bürgermeisters Uwe Hehn und des Amtsleiters Jürgen Korb sowie Carolin Glöcke, geschäftsführende Gesellschafterin der Unternehmensgruppe Glöckle, Christian Rabenstein, Oberbauleiter Schlüsselfertigbau Bauunternehmung Glöckle SF-Bau GmbH und Thomas Dettweiler, Projektentwickler Glöckle GmbH und Nicole Grundhöfer-Kukfisz, Geschäftsführerin der Schwesternverband Pflege und Assistenz gGmbH.
Die neue Senioreneinrichtung erschließt sich entlang der Waldstraße als eingeschossiges Bauwerk. Im Erdgeschoss befindet sich die stationäre Pflegeeinrichtung mit 3 Wohngruppen für 45 stationäre Pflegeplätze, die alle in Einzelzimmer mit eigenem Duschbad unterteilt sind. Die Standard Einzelzimmer haben inkl. Duschbad eine Wohnfläche von rd. 20 m², die 3 als uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbare Einzelzimmer haben eine Wohnfläche inkl. Duschbad von 25 m². Für den Schwesternverband stellte die Geschäftsführerin Nicole-Grundhöfer-Kukfisz das Konzept vor. Merkmal der Pflegeeinrichtungen sei eine klare Orientierung an der Wohnlichkeit. Deshalb verfügt jede Wohngruppe über einen eigenen Aufenthaltsraum, der als Wohn- als auch als Esszimmer mit offener Küche genutzt wird. Diese Räume stellen die Treffpunkte für die Bewohner*innen dar: Neben den gemeinsamen Mahlzeiten finden hier auch Aktivitäten statt wie Gymnastik, Zeitungs- und Spielerunden statt. Zudem gibt es eine kleine Cafeteria, die die auch den Mietern offensteht und für regen Kontakt zwischen den Bürgern und den Bewohnern sorgen soll. „Denn unsere Häuser sind offen für das Gemeinwesen“, betont Nicole Grundhöfer-Kukfisz.
Der Hanglage entsprechend entwickelt sich das Gebäude mit einem Gartengeschoss I für die 20 Betreuten Wohnungen sowie einem kleineren Gartengeschoss II mit 5 Wohnungen zum Craintaler Weg hin. Alle Wohnungen verfügen über einen Freisitz (Terrasse oder Balkon), die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen 45 m² und 71 m². „Uns als Bauträger ist wichtig, unsere Senioreneinrichtungen auf einem hohen Qualitätsniveau zu standardisieren, damit sich alle Bewohnerinnen und Bewohner wohlfühlen und die Investoren eine sichere Kapitalanlage erhalten“, sagt Carolin Glöckle, geschäftsführende Gesellschafterin der Unternehmensgruppe Glöckle. „Mit einer Verknüpfung von bedarfsgerecht entwickelten Immobilien mit einer wertstabilen Kapitalanlage gelingt es uns, die in Zukunft so dringend benötigten Pflegeplätze zu schaffen. Das ist ein Gewinn für alle Seiten.“
Die Unternehmensgruppe Glöckle wird den Verkauf der Pflegeapartments gemeinsam mit dem Immobilien-Service der Kreissparkassen Schweinfurt-Hassberge, Würzburg und Tauberfranken abwickeln. Aktuell sind noch wenige Pflegeapartments bzw. Wohnungen nicht verkauft. Das Gebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 4.500 m² und soll im Jahre 2022 eröffnen können. Das Investitionsvolumen liegt bei rd. 13 Mio. €.
Bilder: M. Heckelmann, Glöckle GmbH
